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近年来因楼道堆放杂物导致的

火灾惨痛事件时有发生

为消除小区安全隐患，防患于未然

保利红珊瑚物业服务中心温馨提醒各位住户

楼道属于公共消防通道

请勿在公共通道堆放杂物

因此，清理楼道杂物

刻不容缓

伤害屡发生

源于堆杂物

年7月，沈阳皇姑区梅江街一居民楼因楼道内堆积的杂物起火，大量堆积的杂物被烧，楼道内的电线也被烧毁，楼内供电受到影响，消防及时赶到将火扑灭，幸无人员受伤。

年5月的一个晚上，居住在辽宁省甘井子区某小区的赵先生与几个好友在朋友家多喝了几杯，摇摇晃晃地往家走。由于居住的小区没有电梯，在4层转5层的拐角处，不幸被停在楼道口的一辆自行车绊了一跤，导致轻微骨折。

年上海崂山二村一楼梯间堆放杂物引起火灾，导致一人死亡。

年安徽省合肥市金寨路一小区因楼道内堆放的杂物、废弃纸盒被烟头点燃发生火灾，所幸物业人员处理及时，没有造成人员伤亡。

年1月19日晚，四川资阳市雁江区一小区1楼楼道内杂物起火，整个民房为7层。消防出动7辆消防车、35人赶到现场将火扑灭，并疏散出24名被困人员。火灾造成8人受伤。

年6月26日，合肥市汇林阁小区一楼空地堆放的杂物起火，引燃楼上阳台杂物，一栋楼被“串烧”，幸无人员伤亡。

年1月27日，北京朝阳区某小区住户，因在楼道内堆放的杂物忽然燃烧引发火灾。住在四楼的一住户出门沿楼梯间向下逃生，却被这堆杂物挡住了去路。因火灾产生了大量浓烟、灼热气流，小瑞不幸被熏倒、烧伤。

年7月15日，江苏省一小区发生了一起悲剧，一名3岁的女童因家中无人，竟通过攀爬楼道杂物到十楼窗户口，不幸坠楼身亡。孩子父亲认为，孩子之死与楼道邻居堆放的杂物脱不开干系。原来，孩子是从公共楼道的窗户爬出去坠亡的，而一米多高的窗台旁，则摆放着邻居家的缝纫机、凳子以及一辆自行车。

年2月23日上午，郑州高新区万科城一期一高层楼房失火，大量浓烟由着火的民房内冒出，现场未出现人员伤亡情况。

火灾原因可能因内部楼梯间堆放可燃物，电缆井等未进行封堵并存放可燃物造成。

拒绝楼道堆放杂物

疏通安全道路，从你我做起！

小区楼道内常见现象

1、容易引发火灾

楼道堆放杂物多为木质类、棉织类、纸质类等物品，一旦接触火源，极易发生火灾。

2、影响疏散逃生

楼道堆放杂物容易造成通道堵塞，遇火灾、地震时，严重影响疏散逃生。遇到急救接诊时，还会影响担架使用。

3、影响火灾扑救

杂物堆积易造成遮挡灭火器、室内消火栓等消防器材装备的现象。也会影响消防队员救人救火。

4、影响环境卫生

楼道里堆满杂物，脏乱不堪，极易影响保洁人员对环境卫生进行有效清洁，同时也容易滋生蚊虫蛇蚁。

5、影响邻里关系

消防通道属于公共区域，不允许私自占用，对于附近邻里，尤其是同一层的邻居会造成不同程度的影响。

楼道清理我们在行动

服务中心已对各楼栋楼层单车、杂物等进行清理，单车已暂放楼栋大堂门口，请各位住户前往认领回家，请勿再堆放在楼道。服务中心将不定期清理。感谢您的配合！

肃清楼道依法而行

01《消防法》规定

第二十八条：任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。

第六十条第三款：占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的，处五千元以上五万元以下罚款。

02《民法典》规定

第二百八十六条：业主应当遵守法律、法规以及管理规约，业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。

行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门投诉，有关行政主管部门应当依法处理。

03《最高法》规定

《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条：楼梯通道，所有权属于全体业主。个别业主私自将楼梯通道用于自己堆放杂物，明显是化共有为私有，也是对其他业主共有权的侵害。

04《高层民用建筑消防安全管理规定》

第三章第二十八条规定：高层民用建筑的疏散通道、安全出口应当保持畅通，禁止堆放物品、锁闭出口、设置障碍物。禁止圈占、遮挡消火栓，禁止在消火栓箱内堆放杂物，禁止在防火卷帘下堆放杂物。

第三章第三十七条规定：禁止在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电。违反此规定的，由消防救援机构责令改正，对非经营性单位和个人处元以上元以下罚款。

关于消防通道禁止堆放杂物的通知

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