叠拼别墅每天传出嗡嗡响声，从外窥探，屋内总是飘荡五颜六色的薄纱布料，这不是恐怖片，而是有人擅自把住宅改成了窗帘工厂。日前，有市民向成都日报反应，蜀王大道合谊乐湖小区9栋住户在家搞窗帘加工，缝纫机声音严重扰民。记者随后联系了龙泉驿区综合行政执法局十陵中队，和执法人员一同上门核实情况。

地下空间“暗藏玄机”

加工仓储都在屋里

合谊乐湖小区既有高层也有独栋叠拼别墅，市民反应的“窗帘厂”就位于其中一栋别墅内。记者从外部看到，业主并没有占用公共区域，周围收拾得挺干净，只是负一楼的下沉落地窗上挂了厚重的绿色窗帘，挡住了内部构造。

进入屋内，一楼空旷宽敞，四周做了到顶的架子，上面放满了文件夹和包装袋，并无特别之处。但当记者下到负一楼，却发现这里“暗藏玄机”。大厅里堆满了各种布料，中间还有裁剪的操作台，空间很是逼仄，为了防止踩到布料，工人们都要穿鞋套行走。而两间卧室也被改成了“车间”，几台缝纫机靠墙摆放，各种彩线、碎布密密麻麻码放，几名女工正在忙碌。

房子还有负二楼，打开门就直通停车场，进出十分方便，所以负二楼就被业主装修成了展厅。一排挂上成品窗帘，另一排挂上各种款式的窗纱，中间还有布料色卡以及样布。可以说整栋房子的格局被业主利用得淋漓尽致，并且非常隐蔽，要不是缝纫机要发出响声，也不会引起注意。

每天约10个工人同时作业

响声引起邻居不满

记者了解到，合谊乐湖叠拼别墅的性质就是住宅，并非商住，业主确实是擅自改变了房屋的用途。随后记者找到了业主陈先生，他也是这个小型窗帘厂的老板。陈先生表示，他带着十几个工人经营了一家网店，规模不大但生意还行。大概一年前，他搬进了这栋房子，刚开始只是把一楼装成了办公场所，摆了几台办公桌和电脑，方便和客户谈谈生意，地下部分就临时放了一些原材料，并没有完全利用起来。之前他们在窗帘市场里面有专门加工的地方，后来受疫情影响，市场暂时关闭了，为了正常给客户发货，就把缝纫机搬到房子里面继续加工。这一搬陈先生发现还真方便，索性“顺水推舟”就地生产，每天白天都有大约10个工人在屋里加工窗帘，晚上没有提供住宿，工人都各自回家。

至于缝纫机的声音，邻居之前就投诉过，陈先生也觉得自己理亏，前后“自行整改”了好几次，先是给缝纫机垫泡沫，后来改成硅胶垫，但响声仍然没彻底解决。最近，陈先生“痛下决心”，把缝纫机换成了质量更好、响动更小的新型号，想着这下应该没问题了，没想到执法人员这时找上门了。

擅自改变住宅性质

限期整改恢复

十陵综合执法中队核查后认定，陈先生擅自改变住宅性质，违反了《成都市物业管理条例》第48条，即“业主、使用人应当按照规划行政主管部门批准或者不动产登记簿载明的用途使用住宅，不得擅自改变其使用性质。确需改变的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意；并依法经规划、国土、卫生、环保、消防等行政主管部门审批。”执法人员下达了《限期改正通知书》，要求当事人于年5月22日前恢复房屋使用性质。

陈先生对此没有异议，签字并表示愿意立即改正，他会马上找地方搬走。5月18日记者来到小区回访，发现陈先生和工人们确实已经将东西打包，在做搬迁准备。“已经找到地方了，东西有点多，需要点时间，但22号前肯定能搬完。”陈先生告诉记者，新地方也绝不是住宅了，他已经吸取了教训，以后会依法依规做生意。成都日报锦观新闻记者杜文婷责任编辑何齐铁编辑刘永豪图片杜文婷

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