房主是一对退休夫妻，男主人今年58岁之前是一名纺织厂工人，现在夫妻二人会打打零工，没有固定工作。

这套房主已经居住了很多年，木质的房梁和屋顶经过几十年的雨打风吹霉变严重，一到下雨天家里就如同水帘洞一般。

房子只有47㎡，位于苏州，是一间百年的江南老宅，考虑到当地的环境，将设计风格定位为新苏式，让危房变身成江南中式庭院，百年老宅向阳新生。

房屋户型：两室

房屋面积：47平方米

装修预算：20万

所在城市：苏州

主要建材：线板、木皮、喷漆、大理石、黑铁漆、铁件、玻璃、木地板、壁纸

改造重点：

原来的三开间布局拆除，增加玄关和卫生间的功能。很多装修灵感都来源于苏州的九曲桥，这种手法的装修让人觉得神秘又豁然开朗。

设计重点：将整个空间向后移，打造玄关，完善房屋功能

原本的户型中并没有玄关，进门就是客厅，为了保证空间的私密性，增加玄关。之前外面是石板路，重装后改用青石铺设，与外界连接使用玻璃拉门，并在里侧增加开一扇窗户，不仅提升了空间的自然采光，同时给人简洁开阔的进门第一感受。玄关处的盆景台是缝纫机台翻新的，花边桌布是女主人自己钩织的，虽然比较简易，但能感受到房主满满的爱意和热情。

设计重点：屋顶开设天窗解决原来没有采光通风问题

客餐厅铺设瓷砖，有防潮防霉的作用，同时让空间更新通透。房梁用彩衣堂包袱锦苏式彩绘图案装饰，民族气息很强，还配备了智能的电动窗帘，更方便平时使用。

软装和家具基本上都是原木色的，不失功能性，还展现了老宅原有的气息。沙发是定制的，做了加宽处理，还能充当床使用。茶几自带旋转收纳，加强客厅的书屋能力，也不会台站空间。

客厅的一侧墙面是“周宅匠心”诗词，让空间变得古色古香，同时也是对房主一家美好的祝福。

设计重点：在餐桌对面增设洗手池，干湿分离，更加方便日常生活起居

餐厅正上方是超大的全景天窗，增加室内的自然采光，将原有的房梁保留在上面做苏式彩绘点缀，与客厅相呼应。选择了折叠式的餐桌，平时有亲戚朋友做客也足够容纳。

设计重点：将厨房操作台的降低，并增加专业的厨房收纳系统

灰色的墙砖搭配原木橱柜，让整个空间显得简约又大方。花纹瓷砖的点缀让厨房也有浓郁的中式风。安装推拉式的拉篮方便拿取，把冰箱嵌入在柜体中，增加完整度。

设计重点：采用榻榻米的设计，一屋两用

榻榻米与床头衣柜相结合的形式不仅增加了收纳空间，同时还延展出了办公和阅读区域，房主儿子回来也有独立的休息空间。其中一面墙使用中国蓝装饰，与空间软装相呼应，增强感官效果。屋顶还设置了，提升整体的采光。

将侧面的墙凿开，打造六角花墙，结合苏州特色的彩衣堂，让空间的采光提升一个档次，还彰显了区域的文化性。L型的书桌上面是开放格，不觉压抑。

设计重点：将苏州园林的翠玲珑格局运用其中，扩大视觉面积

原来进入卧室有一个台阶，因为女主人腿脚不变，将台阶做平增加缓冲区。背景墙选择了中国红，用色大胆，增强视觉感官，结合包袱锦苏式彩绘元素，更能凸显江南中式庭院的风格。在右侧增加整排衣柜，解决空间收纳的问题。

设计重点：钻石型的淋浴间节省空间，让马桶洗衣机分布的更加合理

以前没有卫生间还要去百米外的公共厕所，晚上就用老式木马桶凑合一下，晚上使用特别不方便。瓷砖和厨房的是同一款式，增强空间的关联性。在卫生间窗户旁增设了拉伸折叠式的晾衣架，方便晾晒衣物。

很多人都觉得老房子应该拆除重建，因为老房子存在的缺陷过多，无法满足现在生活的标配。有些自建房还好说，若是老小区根本无法实现全部重现，影响因素太多。

而且住老房子的不仅是老人，有些年强人也会选择购买老房子，与重建相比重装也是不错的选择，既可以保留原本生活的痕迹，还让居住环境更加顺心，这样也可以省下不少钱，减少不必要的麻烦。